تناولت الدراسة موضوع البناء الفني في رواية هياء لزينب الخضيري، هادفةً إلى بيان مستوى الأداء الفني في الرواية. وجاءت هذه الدراسة في مقدمة، وتمهيد، وستة فصول وخاتمة.وقد تناولت المقدمة: أسباب اختيار الموضوع، وبعض الدراسات السابقة المشابهة لهذه الدراسة، وخطة الدراسة، ومنهجها، وإشكالياتها.وتناول التمهيد: مفهوم الرواية وعناصرها، والرواية السعودية: نشأتها وتأخرها في الظهور مقارنةً بالبلاد العربية، ومميزات الرواية السعودية، والتعريف بالكاتبة زينب إبراهيم الخضيري.وتناول الفصل الأول: الحديث عن عتبات البناء في رواية هياء، فبيَّن النظرة النقدية لعتبات النص، وأهم أقسام العتبات المحيطة بالنص الأصلي في رواية هياء، فتناول غلاف الرواية وعنوانها «هياء»، والعناوين الداخلية فيها.وتناول الفصل الثاني: المكان في رواية هياء، فتطرق للأماكن المغلقة والمفتوحة التي وقعت فيها أحداث الرواية.وتناول الفصل الثالث: الزمان في رواية هياء، فتحدث عن التقنيات الزمنية المستخدمة في الرواية؛ كالاسترجاع والاستباق والتسريع والإبطاء.وتناول الفصل الرابع: الشخصيات في رواية هياء، فوضح دور الشخصيات الرئيسة والثانوية في الرواية، وكشف عن أبعادها الجسمية والنفسية والاجتماعية.وتناول الفصل الخامس: الأحداث في رواية هياء، وفق الأنساق المتبعة في سرد الأحداث، فتحدث عن نسق التتابع والتضمين والتناوب من خلال أحداث رواية هياء.وتناول الفصل السادس: التقنيات الفنية المستخدمة في رواية هياء: الوصف والحوار والراوي، ودورها في رواية هياء.